Санаторий имени Мориса Тореза продолжает судебный спор с администрацией Сочи

Акционерное общество «Санаторий имени Мориса Тореза» продолжает судебный спор с администрацией Сочи по вопросу расчёта арендной платы за земельный участок. Очередное рассмотрение дела в кассационной инстанции запланировано на декабрь.

Как сообщает издание «Коммерсантъ», санаторий требует от департамента имущественных отношений города изменить условия договора аренды. По мнению компании, арендную плату следует рассчитывать, основываясь на ставке земельного налога и кадастровой стоимости участка.

В иске указаны следующие размеры годовой платы: 388,8 тыс. рублей за период с 12 августа по 31 декабря 2017 года, 604,9 тыс. рублей за 2018–2020 годы, 495,8 тыс. рублей за 2021–2022 годы и 597 тыс. рублей с 2023 года до изменения ставки земельного налога или кадастровой стоимости.

Спор касается договора аренды от 15 августа 2007 года и последующих дополнительных соглашений. В 2018 году стороны договорились установить арендную плату в размере 2,3 млн рублей в год на основании отчёта об оценке. Санаторий считает данный порядок расчёта незаконным.

На арендованном участке располагается нежилое здание спального корпуса, принадлежащее компании, построенное в 1901 году.

Изначально санаторий также требовал пересчитать ранее внесённые платежи за период с августа 2017 года по декабрь 2020 года и взыскать с администрации около 6,6 млн рублей неосновательного обогащения.

Арбитражный суд Краснодарского края и апелляционная инстанция ранее удовлетворили требования истца, однако дело было направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении первая инстанция сохранила предыдущее решение. Позднее санаторий отказался от требований о взыскании неосновательного обогащения.

Теперь спор снова будет рассматриваться кассационной инстанцией.

Фото: Егор Снетков / Коммерсантъ

Источник: sochinews.io